Оценка после затопления Понятие материального ущерба от затопления включает в себя величину утери в первоначальной стоимости квартиры, полученную в результате ее залива или величину понесенных расходов в результате восстановительного ремонта имущества и приведения его в состояние, в каком оно было до повреждения, также учитывается возможность его возвращения в прежнее состояние.
В первом варианте ущерб определяет потеря стоимости в результате залива. А во втором варианте ущерб определяют как сумму расходов, которую нужно потратить на восстановление имущества, то есть ремонт и утрату товарной стоимости. Под стоимостью восстановления подразумевается, стоимость устранения различного рода повреждений имущества, включаются материальные и трудовые затраты, налоги и накладные расходы и иные платежи обязательного порядка. Утратой товарной стоимости является снижение имущественной стоимости в результате проведенных работ по ремонту, которые сопровождаются необратимыми изменениями приводящим к ухудшению товарного вида, эксплуатационных и функциональных характеристик, а также долговечности имущества.
ПЕРЕЧЕНЬ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ ОЦЕНКИ
- Задание на оценку: (бланк)
- Документы собственника и/или заказчика:
Для физического лица:
- Паспортные данные
- Адрес регистрации
Для юридического лица:
- Реквизиты: полное наименование, юридический и фактический адрес, ИНН, ОГРН и дата присвоения
- Бухгалтерская справка с указанием инвентарного номера, даты постановки на баланс первоначальной и остаточной стоимости оцениваемого имущества по состоянию на последнюю отчетную дату
- Балансовая справка с указанием даты постановки на баланс, первоначальной и остаточной стоимости недвижимого имущества
* Все предоставляемые документы, в том числе на объекты оценки, должны быть заверены подписью исполнителя, руководителя и печатью организации
Перечень документов, необходимых для оценки после затопления:
- Акт-осмотра управляющей компании
- Технический паспорт объекта недвижимости